1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
品川区
168.4万円/㎡
前年比+38.5%
ライオンズタワー五反田
東京都品川区平塚二丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩6分
2003年築 / 18階建 / 89戸 / RC造
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3階 / 62.35㎡の場合
相場
9,283万円
148.9万円/㎡
4,383
7,649
10,916
14,183
AI査定結果
推定相場価格
9,283万円
148.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,649万円〜10,916万円
122.7万円/㎡〜175.1万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズタワー五反田
8,680万円（139.2万円/㎡）/ 3階 / 62.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は137.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 8,680万円 | 139.2万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,980万円 | 123.8万円 | 13階 | 40.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 12,680万円 | 169.0万円 | 10階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 5,380万円 | 133.7万円 | 13階 | 40.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 5,490万円 | 136.5万円 | 13階 | 40.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/15 | 5,980万円 | 148.6万円 | 13階 | 40.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 9,798万円 | 130.6万円 | 10階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 9,998万円 | 133.3万円 | 10階 | 75.01㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2023/08/26 | 9,998万円 | 133.3万円 | 10階 | 75.01㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/27 | 9,380万円 | 125.0万円 | 6階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は156.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ライオンズタワー五反田 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 8,680万円 | 139.2万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 8,800万円 | 141.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/27 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 8,480万円 | 157.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/20 | マイキャッスル目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 9,480万円 | 172.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/16 | エティア目黒ウエストタワー 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 8,980万円 | 163.7万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 7階 / 18階建 | - | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | ドレッセ目黒インプレスタワー 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅5分 | 8,280万円 | 167.9万円 | 49.32㎡ | 1LDK | 5階 / 23階建 | 北東 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 8,480万円 | 152.9万円 | 55.46㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/25 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 159.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 164.8万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パラッシオ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,780万円 | 128.2万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、品川区では38.5%上昇しています。
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